В июле инфляция в Таиланде замедлилась до 1,95% год к году, а по сравнению с июнем потребительские цены даже снизились на 0,73% 🪙 🟠Средняя инфляция за январь–июль составила всего 1,21%. Даже на юге страны, куда относится Пхукет, показатель остается умеренным - около 2,25%. И вот здесь начинается самое интересное для инвестора. 🟠Когда мы говорим о потенциальной арендной доходности недвижимости на Пхукете на уровне 7–10% годовых, важно смотреть и на экономическую среду, в которой этот доход формируется. При инфляции около 2% номинальная доходность имеет совершенно другой вес, чем на рынке, где рост цен ежегодно «съедает» значительную часть заработанного. При этом сама недвижимость на Пхукете не обязана дорожать на 20–30% каждый год и такие обещания всегда стоит воспринимать критически. Гораздо важнее другое: ➡️ насколько объект востребован в аренде; ➡️ какая у него реальная загрузка; ➡️ как растет стоимость конкретной локации; ➡️ сколько остается инвестору после всех расходов. Сильная инвестиция - это понятная экономика объекта в стабильной среде ✔️ Умеренная инфляция - дополнительный плюс для инвестиционной среды Таиланда. Она делает доходность от недвижимости более весомой в реальном выражении и повышает предсказуемость долгосрочных расчетов. 👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz 👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324
