RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы

В Марьиной Роще стартовал проект «Ридж»: детали и факты ГК «Страна» и «Новая Эра» (структура «РЖД-Недвижимость») вышли на площадку в Марьиной Роще. Речь идет о первой очереди жилого комплекса «Ридж». ✅ Объемы впечатляют: это девятисекционный дом переменной этажности (до 26 этажей). В первой очереди запроектировано 672 квартиры общей площадью 34 тысячи квадратных метров. Общая площадь строительства — 66,5 тысяч «квадратов». ✅ Ключевое решение — эксплуатируемая кровля. На 13-м этаже обустроят пространство площадью более 2,2 тысячи квадратных метров. Что там появится: 🟠 прогулочный мост длиной 240 метров; 🟠 беговая дорожка; 🟠 зоны для йоги и силовых тренировок; 🟠 летний кинотеатр. Это не просто «видовые площадки», а полноценная рекреационная инфраструктура на высоте. ✅ Двор и инфраструктура. Территорию в 1,8 гектара разделят на приватную и проходную части. Наполнение стандартным не назовешь: амфитеатр, спортивные и детские площадки, озеленение. Первый этаж решен в формате «двор без машин» с полным сервисом: ресепшен, консьерж, переговорные, детский уголок и постаматы. Подземный паркинг рассчитан на 415 машиномест, плюс 55 кладовых. ✅ Локация и контекст. Адрес — СВАО, Марьина Роща. Ближайшее метро — «Рижская», расстояние около 1 км. Учитывая плотность застройки в этом районе, появление такого объема предложения — заметное событие для локального рынка. Хотите узнать больше о квартирах ЖК «Ридж» или подобрать другой вариант? Мы поможем: ✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям ✅ Расскажем все детали о проекте ✅ Организуем просмотр и ответим на все вопросы 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ #Интересное

🔥🔥🔥🔥🔥 Новые условия семейной ипотеки ✅ Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки. С 1 октября 2026 года программа перестаёт быть единой: ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона. Для Москвы и Московской области изменения затронут большинство семей. Сейчас семейная ипотека доступна всем семьям, где есть ребёнок младше 7 лет: ставка 6%, лимит 12 млн рублей. Также действует субсидированная ставка от 3,5%. ✅ С 1 октября для столичного региона параметры будут следующими: 🟠 Один ребёнок — 12% годовых, лимит 12 млн рублей. 🟠 Двое детей — 10%, лимит 15 млн рублей. 🟠 Трое детей — 8%, лимит 18 млн рублей. 🟠 Четверо детей — 6%, лимит 18 млн рублей. 🟠 Пятеро и более — 4%, лимит 18 млн рублей. ✅ Обязательное условие: хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. Привычные 6% сохраняются только для семей с четырьмя детьми. ✅ Дополнительное ограничение — срок льготной ипотеки. Он составит не более 15 лет. Что произойдёт по истечении этого срока, Минфин пока не уточняет. ✅ Единственное исключение — индивидуальное жилищное строительство. На строительство дома, его завершение или покупку земли под строительство ставка остаётся 6% для всех категорий заёмщиков. ✅ Новые условия применяются к договорам, заключённым с 1 октября 2026 года. У семей, которые планируют покупку в Москве или области, остаётся менее недели, чтобы оформить кредит по текущим условиям. В банках ожидается повышенный спрос. А Успейте одобрить семейную ипотеку до 30 сентября, напишите нам в Telegram или в МАХ. Мы в Telegram | Мы в МАХ #Полезное

Бизнес-центр в форме горы появится на Кутузовском проспекте. Власти Москвы согласовали девелоперской компании Stone архитектурные решения многофункционального комплекса на Поклонной улице в районе Дорогомилово. Бизнес-центр построят по адресу: улица Поклонная, владение 5. В пешей доступности от локации объекта находится городской вокзал Кутузовская, объединяющий Филевскую линию метро, МЦК и МЦД-4, также недалеко расположена станция МЦД-4 Поклонная. Оптимальную транспортную доступность обеспечивают удобный выезд на Кутузовский проспект и близость ТТК. ✅ «Два разновысотных здания будут восприниматься как единая композиция и органично завершат сложившийся рельеф Поклонной улицы. Их возведут в рамках проекта комплексного развития территории», – приводятся в сообщении слова заммэра столицы по градостроительной политике Владимира Ефимова. ✅ Суммарная поэтажная площадь объекта составит около 65 000 м². Архитектурный облик зданий основан на образах природного ландшафта и учитывает особенности окружающей городской среды. Визуальной доминантой объекта станет 20-этажный корпус с выразительным обтекаемым силуэтом, напоминающий холм. Его объем постепенно сужается к верхним этажам, а на фасаде предусмотрен акцентный элемент «око», интегрированный в общую структуру здания. На верхних уровнях разместятся открытые террасы с панорамными видами на город. Фасад второго корпуса в девять этажей будет отличаться плавными линиями, скругленными углами. Его украсят пилоны, подчеркивающие мягкий силуэт здания. ✅ Для облицовки используют структурное остекление, стеклофибробетон и металлические элементы в натуральных оттенках. Выбранные материалы подчеркнут пластичную архитектуру и обеспечат визуальную целостность комплекса. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ