ДОМнадзор l Недвижимость

У воды и среди зелени: ПИК благоустраивает набережную у ЖК «Бунинские луга» ПИК начал первый этап работ на набережной Ивановского пруда рядом с жилым комплексом «Бунинские луга». Сейчас специалисты подготавливают территорию. В дальнейшем здесь появятся газоны и цветники, покрытия и уличная мебель. Открыть первую часть зоны отдыха планируют весной 2027 года. ЖК расположен в поселении Сосенское в Новой Москве, недалеко от станции метро «Потапово». Комплекс включает шесть корпусов. Покупателям доступны квартиры, кладовые и машиноместа в подземных паркингах. В районе уже работают школы, детские сады, поликлиника и скейт-парк. В будущем здесь также планируют построить новые образовательные учреждения, физкультурно-оздоровительный центр и общественные пространства. ДОМнадзор | Недвижимость

Комнаты для сдачи в аренду окупаются в среднем за 10 лет Инвестиции в комнату приносят в среднем 9,8% годовых, а срок окупаемости составляет 10,2 года. Такие данные приводит «Интерфакс» со ссылкой на аналитиков компании «Мир квартир». Средняя комната стоит 1,56 млн рублей, а сдать её можно примерно за 12,8 тыс. рублей в месяц. По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, доходность комнат выше, чем у студий и полноразмерных квартир, благодаря более низкой цене покупки. Для сравнения: доходность студий составляет 7,4%, а обычных квартир — 5,8%. При этом стоимость студии в среднем в 2,4 раза выше цены комнаты, а полноразмерной квартиры — в 4,5 раза. Арендные ставки различаются меньше: в 1,8 и 2,7 раза соответственно. Несмотря на сравнительно высокую доходность, опрошенные отмечают, что у такого формата инвестиций есть недостатки. ДОМнадзор | Недвижимость

Минстрой создаст рейтинг подрядчиков для госзакупок Минстрой разрабатывает единый рейтинг строительных компаний. Его планируют использовать при допуске подрядчиков к госконтрактам. Компании оценят по деловой репутации, финансовой устойчивости, квалификации сотрудников и наличию техники. Для проверки данных задействуют десять государственных систем и реестров. По мнению экспертов, рейтинг поможет учитывать не только цену, но и способность подрядчика выполнить обязательства. При этом критерии оценки должны быть прозрачными, а данные — достоверными и актуальными. Эксперты также предупреждают: слишком жёсткие требования могут усилить позиции крупных компаний и создать сложности для региональных подрядчиков. Рейтинг не должен становиться дополнительным административным барьером. ДОМнадзор | Недвижимость